上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，凝聚3年诺贝这是基于房地产市场新形势和新要求，凝聚3年诺贝对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

回溯此前，最短上海远郊区域金山区率先放开外地单身人士限购政策。

2023年10月，瞬读金山区发布的人才安居新政，同样规定符合要求的非沪籍单身人才可在特定区域内购房。

1月中旬，间2奖解上海奉贤区和青浦区再度针对备受关注的单身限购政策进行调整，符合条件的非沪籍人才，可在两区特定区域内购买1套住房。

但根据中指研究院数据，尔物从青浦区和奉贤区政策效果来看，新房成交量没有出现明显的回升。

上海1月商品住宅(不含保障性住房)由于供应量减少，理学成交面积(数据截至1月29日)同比下降了57%，环比下降了46%。